1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市早良区
31.4万円/㎡
前年比+40.2%
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ハイツ城西
福岡県福岡市早良区城西一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 51戸 / 鉄骨造造
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6階 / 65.09㎡の場合
相場
1,895万円
29.1万円/㎡
1,241
1,677
2,113
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,113万円
25.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ城西
2,000万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 65.09㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,000万円 | 30.7万円 | 6階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 32.6万円 | 9階 | 48.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 34.6万円 | 9階 | 48.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/22 | 1,950万円 | 40.2万円 | 9階 | 48.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 27.3万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ハイツ城西 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/25 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | ビレッタ百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅11分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 1,468万円 | 26.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 1,298万円 | 25.1万円 | 51.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,250万円 | 24.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西新ビル 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 1,690万円 | 27.8万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/12 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/18 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,800万円 | 25.3万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市早良区では40.2%上昇しています。